发展壮大新型农村集体经济既是促进农民增收、强化农村基层治理能力的有效路径，也是推进农业农村现代化、实现乡村全面振兴的重要抓手。扬州市茶蓬村通过土地整理进行投资建设，盘活利用集体经营性资产并对外租赁获得租金收入，大力发展“资产租赁型”集体经济，同时积极通过盘活老旧资产、竞买破产企业等举措拓展经济增收渠道，使其成为实现乡村全面振兴的强力引擎。然而，当前茶蓬村集体...

本文利用实地调研所获资料，探究牧区草地租赁的基本情况及租赁对草地利用经济效果和生态效果的影响。研究发现，牧户的草地租赁具有参与度较高、草场类型以放牧场为主、租赁草地面积差异大且价格不统一等特征。受教育水平越高的牧户租入草地的意愿越强，租出草地的意愿越弱；汉语水平较高的牧户成功租入草地的概率较大。在租赁对草地利用效果的影响方面，草地租入情况下牧户草地利用的生态...

快速增长的中国经济、以制造业为主的产业结构、远未成熟的融资租赁业以及潜力巨大的中小企业融资需求，意味着融资租赁行业有着良好的成长需求环境，为中国融资租赁行业的发展带来了极大的发展机遇。杭州作为中国东部经济前沿城市之一，研究融资租赁行业的发展，将成为政府加快产业结构调整、推进经济转型的有力推手，对杭州经济发展有着影响深远的重大意义。本文从杭州融资租赁行业的发展...

本文利用实地调研数据，使用综合指标评估法对比单家独户、草地租赁以及互惠合作这三种不同的草地经营方式。分析发现，在生态效果上，草地租赁和合作方式都能够增大牲畜的移动范围，有利于促进草地的生态保护；在经济效果上，互惠合作方式显著优于单家独户方式和草地租赁方式，草地使用效率明显提高；而在社会效果上，互惠合作方式优势不明显。综合来看，不同方式对草地的影响主要表现在生...

房屋租赁市场是房地产行业平稳健康可持续发展的重要力量。首先是发展城镇房屋租赁市场的重要性，包括房屋租赁市场是发展房地产市场的重要环节；房屋租赁市场是盘活闲置资源的有效途径；房屋租赁市场建设是完善住房保障体系的重要举措；房屋租赁市场是加快推进新型城镇化的必然选择。其次是国内外房屋租赁管理的主要经验，包括通过立法确定房屋租赁管理的基本制度；通过政府调控手段来促进...

中国长期“产权优先”的政策偏向导致住房租赁市场发育不充分。正是在这样的背景下，中国出台“租购并举”政策。本文还分析了相关政策的历史演进，介绍了地方“多主体提供、多渠道保障”、“机构化与规模化”以及“租购同权”等方面的实践探索情况，提出了几个值得深入思考的问题，包括如何处理增量与存量、机构与个人的关系，真正落实租购同权。

加入WTO之后，中国融资租赁业迎来了她的再生。“十一五”期间，中国融资租赁行业一直呈爆发式增长，业务总量增长了几十倍之多。进入2011和2012年，由于国内信贷政策紧缩，实体经济进入艰难的调整期，中国融资租赁业交易规模增速亦明显减缓，但得益于社会认知度的不断提高、融资租赁机构数量的大幅增加以及金融结构调整等原因，融资租赁业保持了持续地发展。2012年，融资租...

随着非首都功能疏解，集体建设用地产业升级转型肩负着缓解涉及人口、资源、环境矛盾的“大城市病”的历史使命。北京市以集体经济组织为产权主体，利用集体土地建设租赁住房试点，促进城乡双赢。本报告基于北京市集体租赁住房项目的典型案例，深入剖析不同项目主体、开发模式、建设模式、运营模式以及资金来源等，总结集体租赁住房建设的若干典型模式。在此基础上，针对当前集体租赁住房建...