当前新型城镇化的重点是农民工市民化。农民工通过土地信托流转的方式带土进城，可在一定程度上扩大消费能力，为其成功实现市民化提供支撑。目前，土地信托流转尚处于实践探索阶段，面临的现实困境是：土地信托盈利前景尚不明朗；参与利益分配的主体趋向多元化；流转的农地非粮化经营倾向。今后一个可着力发展的方向是，通过以土地股份合作社为中介的入股形式开展土地信托流转。对此，需要...

通过对陕西家庭农场在土地流转方面的研究，发现农户向家庭农场流转土地的意愿不强烈，流向家庭农场的土地面积较少、期限较短，家庭农场土地流转的程序缺乏规范性，家庭农场土地流转的组织化程度较低等问题。本文提出建立家庭农场土地流转管理服务中心、培育土地流转信托化管理平台、加大家庭农场土地流转投入支持力度、激发土地流转市场形成等对策建议。

本报告对农地经营权信托流转机制的理论与实践进行了梳理，认为在我国法律制度框架下，实现农村土地资本化的主要路径为农地承包经营权流转，农地经营权信托正是一种创新型的农地经营权流转方式。本报告以中信信托开展的农地经营权信托流转项目为例，对信托模式在资源与要素的整合与产业链的延伸方面所具有的独特优势进行了分析。本报告深入研究了构建农地经营权信托流转机制的主要障碍，包...

济源市土地流转起步早、推进快、规模大，流转价格高、期限长，方式多样、主体多元，产出率高、效益明显，成效位居河南省前列。在土地流转过程中，济源市采取了工业化、城镇化推动，产业结构调整带动，新型经营主体引领，确权颁证保障，健全土地市场的措施。其以粮为本、宏观布局、勇于创新、与时俱进、市场与制度建设并进的做法，为河南省土地有序流转提供了有益的参考与借鉴。

本文主要探讨了“三权分置”下土地流转中的农民权益问题。首先，本文指出，渐进性的制度变迁和历史演变轨迹以及四十多年的土地制度改革实践，是探寻“三权分置”厚重历史渊源的重要依据；“三权”即集体所有权、农户承包权、土地经营权，我们要准确把握“三权”关系，促进形成集体所有权、农户承包权和土地经营权相互衔接、大体均衡、同等保护的格局。其次，本文从土地流转的核心、要素、...

家庭农场作为推进我国农业现代化建设的一个有力抓手，其推进速度与土地流转程度息息相关，只有适度的土地集中才能实现土地的集约化、规模化经营。本文依托在山西省家庭农场的调查资料，从土地改革的视角对农村的土地流转进行了新的审视，为进一步加快推进家庭农场建设提供一些新的建议。

在当前有关土地制度变革的讨论中，土地权利的改革是最主要也是最热门的议题，而所有志在改造农村地权的意见都暗含着中国地权设置出了很大问题的预设。在“生产主义”逻辑下，土地的权属设置不清，缺乏清晰的产权边界与明确的产权主体，因而导致要素配置效率低下，集体的所有权设计导致了“公地悲剧”。近年来土地撂荒、征地冲突以及征地中的贪腐问题成了这些论断的佐证。相应的，土地权利...

本文介绍了土地流转与农村发展，主要包括：一、黄村土地流转的进程；二、农民在土地流转中的利益状况分析；三、政府在土地流转中的利益状况分析；四、土地流转背景下的农业产业化发展状况；五、土地流转促成了农民多元化的就业状况；六、关于土地流转模式的讨论；七、本章小结。