2014年初，我国房地产市场面临房冷地热、区域分化、调控减效、住房失衡的复杂形势。为此，2014年3月5日召开的“两会”要求“重保障、轻调控、弱房价、促长效”，显露出一套新的房地产治理和调控思路。根据十八届三中全会以来中央政府的表态以及2014年政府工作报告，未来楼市调控的新思路已基本明确，即：双向分类调控+长效调控机制。

本文主要分析了政策调控下的北京房地产市场，并对2012年楼市进行了展望。在“新国八条”“京十五条”等政府宏观调控政策的影响下，北京房市成交量迅速萎缩，2011年底房价出现明显松动和下滑；预测2012年的北京商品房价格会继续下跌，但从长期来看北京的房市价格会维持上涨趋势。文章首先简要评述了北京版调控政策“京十五条”，然后分析了政策调控下的房地产市场，最后预测了...

2008年，中国经济经受了1997年亚洲金融危机以来最为严峻的考验。在国际金融危机的大背景下，以股价、楼价为主要代表的资产价格的下降不仅使实体经济遭受强烈冲击，也给中国社会带来了巨大影响。对于由此产生的社会问题应当加以足够重视，并进一步加强宏观调控的科学性和预见性，完善中国股票市场和房地产市场，保持资产价格稳定，促进社会和谐发展。

2015年底，中央经济工作会议提出要推进供给侧结构性改革，“去库存”是五大任务之一，去库存成为楼市的主基调和各方日益关注的焦点。本文以商品房开发进程为节点，将商品房库存划分为待售库存、可售库存、预期库存三大类，分析当前河南房地产市场面临的短、中、长期库存压力；并从供应、需求、经济贡献三方面入手，对河南省18个省辖市的房地产市场供需关系的合理性、发展水平的均衡...

2007年7月开始，美国房地产领域的“次级按揭贷款”泡沫开始破灭，2008年起危机蔓延到整个金融系统，由此引发了自1929年以来最大规模的金融危机。由于这次危机是由房地产市场的“次级抵押贷款”市场崩溃引起的，所以这次危机也被称为“次贷危机”。美国次贷危机经过各种证券产品传导到世界各国，美国金融的任何波动在全世界产生了蝴蝶效应，欧元区陷入了严重的经济衰退。

本文主要从四个方面介绍了国家金融调控政策对于陕西房地产业的影响。首先，梳理了国家房地产调控的政策。其次，总结了金融调控政策对房地产市场产生的影响。接下来，分析了房地产调控政策效应 。最后，针对问题提出相对应的政策建议。

转变经济增长方式并不是完全否定外延扩大再生产。 转变经济增长方式要注意阶段性， 体现区城特征， 把握行业特殊性。 转变经济增长方式要以改革经济体制为前提， 两个转变要协调推进， 整体谋划。