受经济运行规律及房地产自身内在运行规律作用与中央政府为防范金融风险不断加大房地产调控力度作用叠加的影响，中国房地产调控的下行周期已经开始，中国此轮房地产调整的下行周期大致划分为三个阶段，可能会长达10～15年。为了从根本上解决中国房地产泡沫的制度性缺陷，应抓住房地产泡沫的机遇，依托房地产泡沫破裂所产生的正面的经济社会效应而深化各项改革，加快农村宅基地及房屋交...

从2000到2011年，中国国画400指数收益率超过700%。由于市场中大量的投机套利者存在，艺术品投资者的羊群效应和正反馈很可能就是这种超高收益率的原因。正反馈和羊群效应会使市场严重失衡，导致市场不稳，甚至崩溃。以此为例，我们回顾了历史上有名的几个泡沫，从经济学和社会心理学的角度对泡沫的起因进行了探讨，并使用对数周期性幂律模型成功地预测了国画市场指数201...

2007年7月开始，美国房地产领域的“次级按揭贷款”泡沫开始破灭，2008年起危机蔓延到整个金融系统，由此引发了自1929年以来最大规模的金融危机。由于这次危机是由房地产市场的“次级抵押贷款”市场崩溃引起的，所以这次危机也被称为“次贷危机”。美国次贷危机经过各种证券产品传导到世界各国，美国金融的任何波动在全世界产生了蝴蝶效应，欧元区陷入了严重的经济衰退。

文章首先对2008~2010年房地产市场发展进行综述。其次，文章回顾了2009~2011年抑制房价过快上涨的政策措施。其次，研究了关于房地产泡沫的争论并分析了度量房地产调控的效果和导向。

中国房地产业已经历了20余年的发展历程，房地产经济在这期间经历了复苏、发展的过程，也出现过过热和萧条的局面，呈现出明显的周期性波动的特点，这符合市场发展规律，也是房地产开发企业必然经历的发展历程。在当前国际国内经济发展趋缓，房地产发展前景不明朗的背景下，如何适应市场发展规律，及时调整自己的战略，实施战略转型，成为每家房地产开发企业的必修课。本文在充分研究房地...

随着国家“中部崛起”和“西部大开发”战略的实施，各项政策和金融支持力度的加大，中西部地区房地产行业在迎来巨大的发展机遇的同时，也面临更为严峻的竞争和挑战。本文在分析中西部宏观经济大形势下，对中西部房地产发展的一些指标进行对比分析，得出中西部房地产发展的特点及问题，并针对中西部房地产发展投资提出一些建议和方向。

随着美国次贷危机的爆发和近期我国房地产市场出现的调整，房地产风险日益成为人们关注的焦点问题。本文从回顾近三十年国际上主要房地产危机出发，从价格与价值的关系角度探讨房地产风险形成机制，并对我国近年来房地产市场发展过程中的潜在风险进行初步分析，最终对房地产风险提出相应的防范对策。