随着新型城镇化的发展，农村空闲宅基地越来越多，受到政府、学者等多方关注。本文通过实地调研上海市部分郊区宅基地活化利用案例，分析了宅基地活化利用再规划、用地指标、用地手续、服务平台、民宿管理等方面遇到的瓶颈，并有针对性从加快规划编制统筹、完善指标管理制度、鼓励复合活化利用、规范使用审批程序、建立协同管理机制等方面提出了相关管理策略建议，为活化宅基地利用、促进乡村振兴提供借鉴和参考。

<<

方国安:上海市地质调查研究院（上海市国土资源调查研究院）院长，高级会计师，注册估价师。研究方向：土地利用政策研究，土地利用绩效评价等。

徐小峰:上海市地质调查研究院（上海市国土资源调查研究院）工程师，研究方向为土地集约利用评价和土地政策。

代兵:上海市地质调查研究院（上海市国土资源调查研究院）国土资源经济研究所所长，高级工程师，研究方向：土地评价与土地政策。

陈基伟:上海市地质调查研究院（上海市国土资源调查研究院）高级工程师，研究方向：土地利用绩效评价和土地利用管理政策研究。

章晓曼:上海市地质调查研究院工程师，研究方向：土地利用绩效评价和土地利用管理政策研究。

<<