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2013年我国总体地价、房价上涨速度较快，加剧了房地产市场风险，影响了宏观经济的稳定发展，与此同时，城市间的住房市场不断分化，“一房难求”和“空城”“鬼城”的现象并存。面对这些问题，我国应该从住房政策、土地供给、房地产金融和房地产税收四个方面，积极构建稳定的房地产市场长效机制。
刘洪玉:清华大学教授、博士生导师，中华人民共和国住房和城乡建设部专家委员会主任委员，贵州省房地产研究院名誉院长，主要研究领域：房地产经济学、房地产金融与投资、住房政策和土地管理。
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