本文主要考察农转居社区建构的两种方式，即推进农民集中居住的方式以及对城中村进行升级改造的方式。

农转居社区作为一种独特的社区类型，是政府主导型城镇化发展的结果。农转居社区转型主要表现在经济、组织、社会、文化四个层面。在转型机理上，农转居的过程就是交换、转换、认同与融合的过程。农转居社区治理一方面要构建和完善社区治理体系与多元共治格局，另一方面要提升社区治理的能力和效果。

本文主要对农转居社区转型的内容进行概括和总结，分析农转居社区治理存在的问题，并提出相应的治理对策。

在城市化和工业化进程中，随着征地规模的扩大，“农转居”人员和失地农民越来越多。失地后，他们面临的首要问题是就业问题。本文通过调查，分析了“农转居”人员就业的制约因素和就业趋势，在此基础上提出促进“农转居”人员就业问题的若干对策建议。

本文主要介绍农转居社区研究的缘起、意义、基本框架和研究方法。

本文提出在优化各相关主体治理结构的基础上，强化各主体的能力建设，注重形成整体合力，以提高农转居社区的治理绩效。