农地是中国的稀缺生产要素，从社会总体效益看，通过农地流转可以实现规模效益。自农地流转政策实施以来，流转的周期短严重影响了农业生产的科技和资金投入。并且农地长期流转是有效解决中国农业在现代化中出现的 “短板” 和农民收入 “短腿” 问题的关键。因此，推动农地流转的长期化将是中国农地流转的重要方向。

原住民地区的土地普遍具有细碎化特征，形成了一种典型的土地类型。我国是原住民地区的一员，但农地形态发生了复杂的变化，与其他原住民国家典型的土地形态具有差异性。本章在剖析原居民地区农地细碎化的形成原因、产权特征及其使用困境基础上，探讨中国的农地形态变迁、差异性及其面临的问题。首先从原住民国家和新大陆国家农地的差异性揭示农地细碎化的内涵及其形成原因，然后分析农地利...

本书是对我国地权形态、利用方式以及农地制度绩效的经验研究。细碎化是农地的主要特征，也是我国农地利用和农业现代化发展的核心问题。本书研究的主要问题是我国如何克服农地细碎化问题，并与其他国家土地细碎化治理模式进行了比较。

农地承包经营权确权是一项意义重大的基础性工作，是继农地承包到户之后又一次关键变革。正确认识当前正在推进中的农地承包经营权确权，有利于凝聚共识、形成合力。本文系统分析了此次农地承包经营权确权的目标、意义，并回应了关于此次农地承包经营权确权的主流认知偏差。本文主要观点如下。①农地承包经营权确权的直接目标是深化农地制度变革，推动建立“归属明晰、权责明确、保护严格”...

本章对农地流转问题的分析只是一个初步的探讨，远非完善。我们还是可以对当前大陆的农地流转市场形成若干基本认识，得出若干基本判断：第一，大陆农地流转规模总量有限，但处于持续扩大的趋势中，地区性差异显著；第二，农地流转方式以传统流转方式为主，尤其转包方式最为突出，同时，反租倒包、股份合作等多种流转方式并存，呈现出多元化、多向度的发展格局；第三，农地价格的形式多样，...

本报告对2015年以来农地金融服务创新模式进行了梳理，将其按照农地产权抵押形式分为基于农地产权抵押的金融服务模式、“农地+地上设施等”组合担保模式、“金融机构+第三方”担保模式等五类，并就这些模式所体现的共同特征与实践经验进行总结分析，提出未来农地金融服务的可持续发展模式，并对各方承担的功能与相互关系加以探究。

本文调查了云南地区农地产权认知和经营状况，就调查情况整理出调查报告。首先是田野调查状况。调查地点为云南省农村，调查对象为村干部和农户，调查方式为问卷调查。其次是农地产权认知情况。田野调查结果显示，农户和村干部一致认为农地经营权归农户，但在农地所有权上大部分农户认为土地所有权归自己。然后是农地经营状况。结果显示，在农户家庭种植业比例结构中，粮食作物占四成，水果...

农地流转在我国广大农村地区进行得如火如荼，依托互联网而兴起的农地流转平台不仅填补了农地流转服务业的空白，也极大地提升了农地流转的效率。本报告从农地流转全程扩展到农地流转后市场，以及为农地流转提供资金支持的土地金融，对农地流转平台的服务框架做了阐述，并对多种主体、多种模式的服务内容做了详尽的介绍。在分析农地流转有利条件的基础上，得出农地流转服务的发展趋势：线下...