住房权是一项基本人权，保障公民住房权是政府职责的应有之义。面对高企的商品房价格，中低收入群体住房困难的状况仍然存在。自2010年始中国明确大力发展公租房，以完善住房供应体系，满足城市中低收入家庭对基本住房的需求，现已在一定程度上取得了阶段性成果。然而，由于法律缺失和制度性因素，公租房发展不平衡不充分的问题仍很突出。作为主要责任主体的国家应积极采取措施，完善发...

2012年贵阳市将武廷方教授发明的房屋银行模式运用在公租房的收储配租中，成功地完成了4788套公租房的收储配租。该模式在我国首创从租赁市场筹集公共租赁房房源，盘活了存量，提高了效率，阻断了寻租，杜绝了贫民窟的形成。让承租人不仅租到了房屋，还享受到了住房消费的体面和尊严。该模式受到中共中央政治局常委、国务院总理李克强批示表彰。

本文以当前“租购并举”下，租赁部门建设中被忽略公租房部门建设为研究对象，重点探讨该部门的长期可持续运营这一核心问题。鉴于英美国家公共住房在政府直接提供的失败后，都转向了多元主体竞争的“准市场”模式，本文以此为背景，以公租房提供中最具有制度创新性的北京和上海为例，研究其准市场构建程度。结果发现，两地均形成了“单一国企地域性垄断”模式，该模式更加符合“准等级”而...

以公租房为主体的保障性住房建设已成为首都解决低收入群体住房问题的主要措施。本研究尝试使用社会生态这一概念，选取一个公租房配建社区，测量、评估承租家庭入住后的生活状况，并提出进一步完善保障性住房的设计、建设与管理的政策性建议。研究发现，保障性住房社区的配租与入住，显著改善了北京市低收入群体的居住条件，提高了其满意度。但同时也面临着管理体制不畅、生活成本上升、社...