原住民地区的土地普遍具有细碎化特征，形成了一种典型的土地类型。我国是原住民地区的一员，但农地形态发生了复杂的变化，与其他原住民国家典型的土地形态具有差异性。本章在剖析原居民地区农地细碎化的形成原因、产权特征及其使用困境基础上，探讨中国的农地形态变迁、差异性及其面临的问题。首先从原住民国家和新大陆国家农地的差异性揭示农地细碎化的内涵及其形成原因，然后分析农地利...

本文主要从土地流转、土地闲置和土地租金三个方面论述了村集体在土地流转中的参与者职能对农地家庭财产功能发挥的影响。首先是土地流转方面，村集体参与土地流转有助于农户转出土地，有助于农地的合理配置，但不利于本地农户扩大经营。其次是土地闲置方面，村集体参与土地流转有助于减少土地闲置，有助于土地家庭财产功能的发挥。然后是土地租金方面，村集体参与土地流转会推动地片租金的...

本书是对我国地权形态、利用方式以及农地制度绩效的经验研究。细碎化是农地的主要特征，也是我国农地利用和农业现代化发展的核心问题。本书研究的主要问题是我国如何克服农地细碎化问题，并与其他国家土地细碎化治理模式进行了比较。

本文介绍村集体在农地流转中的职能定位。根据村集体在农地流转中扮演的管理者、交易者和参与者三重身份，村集体职能划分为管理者职能、交易者职能和参与者职能。首先是管理者职能。村集体禁止农户将农地转让给本集体外的农业单位，严格审批入股方式的土地流转，在村集体批准情况下农地可以出租。其次是交易者职能。调查中没有发现村集体以“反租倒包”的方式参与土地流转。最后是参与者职...

本章对农地流转问题的分析只是一个初步的探讨，远非完善。我们还是可以对当前大陆的农地流转市场形成若干基本认识，得出若干基本判断：第一，大陆农地流转规模总量有限，但处于持续扩大的趋势中，地区性差异显著；第二，农地流转方式以传统流转方式为主，尤其转包方式最为突出，同时，反租倒包、股份合作等多种流转方式并存，呈现出多元化、多向度的发展格局；第三，农地价格的形式多样，...

本文调查了云南地区农地产权认知和经营状况，就调查情况整理出调查报告。首先是田野调查状况。调查地点为云南省农村，调查对象为村干部和农户，调查方式为问卷调查。其次是农地产权认知情况。田野调查结果显示，农户和村干部一致认为农地经营权归农户，但在农地所有权上大部分农户认为土地所有权归自己。然后是农地经营状况。结果显示，在农户家庭种植业比例结构中，粮食作物占四成，水果...

本文介绍了国内外学者从农地确权制度和政策、农地确权与各类主体和各类客体之间的关系等多方面所做的丰富的研究，为系统了解和研究农地确权相关内容建立了整体认识框架，并比较了国内外农地确权研究方向异同点。大国粮食安全应被设为此类研究的背景，并系统研究农地确权的综合效应，在推进以人为核心的新型城镇化进程中，进一步优化农地确权模式。

随着社会经济全面发展，人民生活质量日益提高，生态文明理念深入人心，生态服务需求日益高涨，农地利用生态化管护成为必然取向。农地利用生态化管护客观上要求农地利用诸多要素的积极响应，实现利用主体由“经济人”向“生态人”转变，利用技术由“传统技术”向“绿色技术”延伸，利用效益由“经济效益”向“生态经济效益”靠拢。而要实现农地利用诸多要素的积极响应，就必须通过创新市场...